Maison à vendre Marmande 5 pièces 110 m2 Lot et garonne (47200) - 175000 €
vente maison 5 pièces 110 m² 4 chambres région Lot et garonne
175 000 €
Description
Cette charmante maison de ville de 5 pièces, proposant une surface d'environ 112 m², vous séduira par ses espaces généreux répartis sur deux niveaux. Construite en 1958, elle se niche au c?ur d'un quartier pratique de Marmande, à proximité immédiate des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie des plus agréables.
À l'intérieur, vous découvrirez un agencement optimisé avec une cuisine équipée et un séjour lumineux, indispensable pour accueillir vos moments en famille. Avec ses quatre chambres spacieuses, cette maison répondra aisément aux besoins d'une famille. Le jardin d'environ 400 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Côté environnement, cette maison se situe à seulement quelques centaines de mètres de nombreux établissements scolaires réputés : l'école privée Notre-Dame de la Compassion à moins de 300 m ou encore l'école élémentaire publique Édouard Herriot à environ 400 m. Vous bénéficiez également de la proximité avec des groupes scolaires maternels à environ 500 m et 700 m ainsi que d'espaces verts à quelques pas.
Caractéristiques techniques
- Surface : 112 m²
- Jardin : 400 m²
- Année de construction : 1958
- DPE : C (128 kWh/m²/an)
- GES : C (25 kg CO2/m²/an)
- Mode de chauffage : gaz individuel + climatisation réversible
- Eau chaude : gaz
- Taxe foncière : 1400 E
Mentions légales :
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Annonce Pro
Surface110 m2
Pièces5
Chambres4
Construction1958
Terrain400 m2
DPEC
GESC
Référence19031111 - bd538449-cadb-4c0f-9
Publiée le25/03/2026
Modifiée le16/04/2026
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