Appartement à vendre Saint-ouen-l'aumone 3 pièces 71 m2 Val d'Oise (95310) - 248000 €

Description

Laissez-vous charmer par cet appartement spacieux de 71 m², niché au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et bien entretenue à Saint-Ouen-l'Aumône. Ce bien harmonieux se distingue par sa luminosité et son agencement accueillant, parfait pour créer un cocon de bien-être. L'entrée vous conduit vers deux chambres confortables, propices à la détente et au ressourcement. La salle d'eau moderne est accompagnée d'un WC séparé, apportant une touche pratique au quotidien. La pièce de vie caractérisée par sa générosité et sa chaleur s'ouvre sur une cuisine américaine fonctionnelle. Cette pièce centrale s'étend avec élégance vers un jardin privatif d'environ 79 m², idéal pour des moments de calme et de convivialité en plein air. Pour simplifier votre vie quotidienne, l'appartement propose une place de stationnement réservée et une cave de 3 m², idéales pour le rangement. Côté localisation, la gare de Saint-Ouen-l'Aumône est à moins de 300 m, facilitant ainsi tous vos déplacements urbains. Le quartier offre également une proximité appréciable avec plusieurs établissements scolaires, notamment des écoles primaires et un collège. Caractéristiques techniques - Surface : 71 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Salle d'eau : 1 - Chauffage : Électricité individuelle - Eau chaude : Chauffe-eau électrique - Charges de copropriété : 134 E - Taxe foncière : 1 277 E - DPE : D - GES : B Mentions légales : Les informations relatives aux risques naturels, technologiques ou sismiques applicables à ce bien sont consultables sur le site officiel . Les données diffusées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics ou aux documents obligatoires remis lors d'une transaction. Pour toute précision concernant la publication de l'annonce, l'éditeur peut être contacté. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

• Annonce Pro
• Surface71 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Construction2005
• DPED
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence19031135 - e3ad854b-6b03-4d57-8
• Publiée le25/03/2026

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