Maison à vendre Cognac 7 pièces 162 m2 Charente (16100) - 270000 €
vente maison 7 pièces 162 m² 5 chambres région Charente
270 000 €
Description
Cette maison individuelle de 162 m2 située à Cognac offre un beau volume de vie de plain-pied, avec 5 pièces dont 3 chambres, un séjour convivial et une cuisine séparée.
Elle se distingue notamment par son jardin d'environ 1 460 m2, idéal pour profiter de l'extérieur, ainsi que par une belle terrasse.
La maison dispose de double vitrage ,d'une pompe à chaleur, de rangements intégrés, un cellier, un bureau et plusieurs places de stationnement extérieures.
Plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au collège, sont accessibles à pied entre 500 et 800 m.
Des espaces verts, comme le square du Pont Neuf et le jardin de l'Hôtel de ville, se trouvent également à proximité, à moins de 800 m.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1581 E
- DPE : D (consommation énergétique 224)
- Émissions de gaz à effet de serre : B (7)
- Mode de chauffage : pompe à chaleur
- Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique à accumulation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( )
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Annonce Pro
Surface162 m2
Pièces7
Chambres5
SDB1
Construction1900
Terrain1460 m2
DPED
GESB
Référence19031150 - d03c0fac-a773-4b55-a
Publiée le25/03/2026
Modifiée le27/03/2026
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