Appartement à vendre Paris-19eme-arrondissement 2 pièces 42 m2 Paris (75019) - 346000 €

Description

Plongez dans le charme de ce duplex de 42 m², niché dans un immeuble au caractère affirmé datant de 1948, à deux pas de la place Colonel Fabien. Ce bien, réparti sur les 1er et 2ème étages, vous séduira par son agencement astucieux et ses volumes généreux. La pièce de vie, baignée de lumière, combine harmonieusement une salle à manger et une cuisine ouverte, offrant un espace à la fois convivial et fonctionnel. À l'étage, une chambre indépendante vous accueille dans un cadre paisible et confortable. Le quartier, animé et bien desservi, vous permet de rejoindre aisément les stations de métro Colonel Fabien, Bolivar et Jaurès, situées entre 200 et 400 mètres. Vous bénéficierez également de la proximité d'établissements scolaires allant des écoles élémentaires au collège, ainsi qu'un établissement privé. Pour vos moments de détente, les Buttes Chaumont, la Vigne de la Butte Bergeyre, le parc de Valmy et le square Juliette Dodu se trouvent à environ 400 mètres, vous offrant de belles promenades à pied. Caractéristiques techniques - Surface : 42,15 m² - Taxe foncière : 700 E - Charges de copropriété : 70 E / mois - DPE : E (324 kWh/m²/an), GES : C (12 kg CO2/m²/an) - Mode de chauffage : Individuel électrique - Eau chaude : Ballon électrique - Cave : 3 m² Mentions légales : Les données et éléments publiés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne remplacent pas les vérifications obligatoires à réaliser avant toute décision d'achat ou de vente (contrôles techniques, plans d'urbanisme, servitudes et autres documents officiels). Il est recommandé d'effectuer des vérifications indépendantes auprès des autorités compétentes. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques territoriaux et environnementaux, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

• Annonce Pro
• Surface42 m²
• Pièces2
• Chambre1
• Construction1948
• DPEE
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence19031163 - 74339dec-e05d-435b-a
• Publiée le25/03/2026

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