Maison à vendre Bruay-sur-l'escaut 6 pièces 125 m2 Nord (59860) - 150500 €
vente maison 6 pièces 125 m² 5 chambres région Nord
150 500 €
Description
Vous êtes à la recherche d'un immeuble de rapport ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut !
Nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cet immeuble de rapport composé de trois logements, idéalement situé à Bruay-sur-l'Escaut. Construit en 1930, cet immeuble bien entretenu offre une surface totale de 125 m² ainsi qu'un vaste jardin de 200 m².
Au rez-de-chaussée, découvrez un spacieux appartement T2 de 55 m². Son espace salon-séjour s'ouvre sur une cuisine équipée, garantissant convivialité et confort. Un passage mène à une chambre, la salle de bains et les commodités, permettant un agencement optimal. Ce logement, anciennement loué 560 E HC/mois, propose également un accès direct au jardin privatif.
Au premier étage, un appartement T2 de 33 m² vous attend, avec un séjour-cuisine, une chambre, un bureau séparé, et une salle de bains avec douche. Libéré de toute occupation, il était précédemment loué 450 E HC/mois.
Au sommet de l'immeuble, un charmant studio meublé de 23 m² est actuellement occupé pour 290 E/mois + 40 E de charges.
Cet immeuble offre de nombreux atouts : des compteurs individuels, une proximité immédiate des commodités et des transports en commun, ainsi qu'un fort potentiel locatif grâce à son agencement intelligent et ses prestations.
Détails techniques :
- Menuiseries en double vitrage
- Chauffage et production d'eau chaude par radiateurs électriques
- Fibre optique
- Raccordé au tout-à-l'égout
- Cave pour rangement supplémentaire
Taxes et DPE :
- DPE : D (228)
- GES : B (9)
L'environnement familial est propice à la tranquillité avec des espaces verts à proximité, et une école primaire accessible rapidement.
Caractéristiques techniques :
- Surface totale : 125 m²
- Nombre de niveaux : 3
- Type de bien : Maison
- Présence d'un jardin : 200 m²
- Nombre de parkings : 2
- Chauffage : Électrique
- Année de construction : 1930
Les informations sur les risques auxquels
Annonce Pro
Surface125 m2
Pièces6
Chambres5
SDB3
Construction1930
Terrain200 m2
DPED
Référence19031165 - e8b527ce-9145-4778-b
Publiée le25/03/2026
Modifiée le12/05/2026
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