vente appartement 3 pièces 65 m² 2 chambres région Vendee
250 000 €
Description
Plongez dans le confort et l'élégance avec cet appartement de trois pièces situé au c?ur des Sables-d'Olonne. Au premier étage d'une résidence bien entretenue, ce logement de 65 m² conjugue élégance et fonctionnalité pour vous offrir un cadre de vie des plus plaisants.
Dès votre entrée, la disposition ingénieuse de l'espace saura vous séduire. À votre gauche, les deux chambres lumineuses s'ouvrent sur une vaste terrasse de 14 m², parfaite pour savourer des moments de relaxation en plein air. La salle d'eau moderne et le WC séparé renforcent cet espace privé, propice à la tranquillité.
La pièce de vie principale, inondée de lumière naturelle, invite à la convivialité. Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée permettra à votre créativité culinaire de s'exprimer pleinement. Le salon s'étend sur un balcon de 2 m², un lieu idéal pour un café matinal avec vue sur l'extérieur.
Cet appartement jouit d'une localisation enviable, à seulement 400 mètres de la gare et à 1 km des plages de sable fin. Les établissements scolaires comme les écoles et lycées, ainsi que les espaces verts sont à moins de 500 mètres, facilitant ainsi la vie quotidienne.
Caractéristiques techniques
o Surface : 65,78 m²
o Étage : 1er sur 3
o Chauffage : gaz individuel
o Eau chaude : gaz
o Charges de copropriété : 147 E/mois
o Taxe foncière : 853 E
o DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Annonce présentée par Zefir.
Annonce Pro
Surface65 m2
Pièces3
Chambres2
Construction1975
DPED
GESD
CopropriétéOui
Référence19031234 - c5bc1885-df87-425a-9
Publiée le25/03/2026
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