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Maison à vendre Ria-sirach 7 pièces 149 m2 Pyrenees orientales (66500) - 223000 €

vente maison 7 pièces 149 m² 4 chambres région Pyrenees orientales

223 000 €


Vente Maison 7 pièces RIA-SIRACH 66500
Annonce Vente 7 pièces Maison Ria-sirach 66
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Acheter Maison Ria-sirach 223000 euros

Description

Située dans la commune de Ria-Sirach, cette maison de ville non mitoyenne, rare sur le secteur, offre indépendance totale, beaux volumes et prestations modernes. Édifiée sur une parcelle de 376 m², elle développe 149 m² habitables entièrement rénovés. Son Agencement est composé comme suis: Rez-de-chaussée : Garage Cave Grande cour permettant le stationnement d'un camion ou le stockage de matériel Espace atelier / stockage Idéal pour une activité professionnelle ou artisanale 1er étage : Terrasse avec pergola Pièce de vie avec cuisine ouverte Salon cosy Bureau de 7,5 m² Buanderie avec WC (6 m²) 2ème étage : 4 chambres confortables (18 m², 12,5 m², 12,5 m² et 11 m²) Salle d'eau moderne avec WC (5 m²) Combles : Grenier d'environ 75 m² offrant un fort potentiel de rangement. Extérieurs: Jardin attenant, idéal pour un potager ou un espace détente Grande cour fonctionnelle et rare en centre-ville. Confort et prestations: Maison entièrement rénovée Panneaux photovoltaïques avec batterie virtuelle (forte économie d'énergie) Climatisation réversible dans toute la maison Double vitrage + moustiquaires Insert à bois Les + Maison non mitoyenne (très rare en coeur de village) Volumes généreux et nombreux espaces de stockage Adaptée à une famille ou une activité professionnelle Excellente performance énergétique Aucun travaux à prévoir ? prête à habiter En résumé: Une propriété alliant le charme d'une maison de ville indépendante et le confort d'une rénovation moderne et économe, idéale pour une famille ou un artisan recherchant espace et fonctionnalité. Contactez-moi pour organiser une visite ! Prix du bien: 223000 euros Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 1 376 euros DPE B, GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 798 euros et 1080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F o
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