Appartement à vendre Paris-8eme-arrondissement 1 pièce 8 m2 Paris (75008) - 97900 €

Description

Au coeur du 8ème arrondissement, dans un environnement chic, calme et parfaitement entretenu, découvrez cette chambre de bonne pleine de charme, nichée au 7ème et dernier étage. Vue dégagée sur les toits de Paris avec le Sacré-Coeur en toile de fond, parquet massif, cheminée authentique, une véritable atmosphère parisienne Optimisée et lumineuse, elle offre : - 8,13 m² loi Carrez (8,44 m² au sol) - une belle hauteur sous plafond (2,58 m) - 20m3 - lit clic-clac - un point d'eau (arrivée et évacuation d'eau) - un espace de vie fonctionnel avec rangements - Deux WC sur le palier, à proximité immédiate. - Copropriété très soignée, parfaitement tenue - Stationnement vélo sécurisé dans la cour intérieure Un vrai cocon parisien, idéal pied-à-terre ou investissement. Emplacement exceptionnel : - la Gare Saint-Lazare - le Parc Monceau - les Galeries Lafayette - l'Église Saint-Augustin - la Madeleine - le Palais de l'Élysée Quartier vivant et élégant : cafés, commerces, transports, tout est au pied de l'immeuble. Travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel : - création d'une douche et kitchenette (arrivées déjà en place) - installation d'un tableau électrique individuel - Coût approximatif : 4 000 EURO Dans un quartier recherché, calme et soigné, à proximité immédiate de toutes commodités : - commerces, cafés, écoles - transports et grands axes Une opportunité rare de créer un petit bijou au coeur de Paris. Charges copropropriété - 40 euros / mois Taxe foncière : 180 Euros Designation Titre de propriété : Chambre Prix : 97.900 euros FAI (91.900 euros net vendeur + 6.000 euros honoraires TTC charge acquéreur) Bien non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette prése

• Annonce Pro
• Surface8 m²
• Pièce1
• Chambre1
• CopropriétéOui
• Référence19031503 - 444530SARZ
• Publiée le26/03/2026
• Honoraires acquéreur6.53%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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