Maison à vendre Batz-sur-mer 5 pièces 88 m2 Loire atlantique (44740) - 450000 €
vente maison 5 pièces 88 m² 4 chambres région Loire atlantique
450 000 €
Description
MAISON DE CHARME ? EXCLUSIVITÉ BRAS IMMOBILIER A BATZ-SUR-MER
Authentique maison balnéaire de 1915, individuelle, offrant un fort potentiel, idéalement située au coeur de Batz-sur-Mer.
Édifiée sur une parcelle de 490 m², cette propriété séduit par son caractère, son environnement privilégié et son jardin arboré, intime et sans vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous découvrez une distribution fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, une entrée, une chambre, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec sanitaires composent un espace de vie agréable.
A l'étage, un palier dessert un dressing, trois chambres et une salle d'eau avec wc, offrant un espace nuit adapté à la vie de famille.
En rez-de-jardin, la maison propose des espaces complémentaires appréciables : une véranda lumineuse, une cuisine d'été, une chaufferie, une buanderie et une cave.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrain de pétanque, ainsi que d'une dépendance d'environ 30 m² avec eau et électricité, laissant libre cours à vos projets.
Située à proximité immédiate du centre, cette maison permet un mode de vie tout à pied ou à vélo, avec les commerces à 250 mètres, la plage Saint-Michel à 600 mètres et la plage Valentin à 900 mètres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Annonce Pro
Surface88 m2
Pièces5
Chambres4
SDB1
Terrain490 m2
DPEE
GESE
Référence19032672 - 758VED-JDD
Publiée le26/03/2026
Modifiée le03/04/2026
Honoraires acquéreur3.45%
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BRAS IMMOBILIER 3 Quai Jules Sandeau 44510 Le Pouliguen
