Maison à vendre Rillieux-la-pape 6 pièces 162 m2 Rhone (69140) - 498900 €
vente maison 6 pièces 162 m² 5 chambres région Rhone
498 900 €
Description
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à vous offrir un service d'exception. Découvrez la qualité de présentation de ce bien : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter pleinement. Faites confiance à notre expertise pour réaliser vos projets immobiliers avec succès.
Vivez une expérience unique dans cette villa d'exception située au Mas Rillier, où le confort moderne s'allie à un cadre de vie privilégié, à seulement 15 minutes de Lyon. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et fonctionnel, optimisé par une rénovation complète achevée en juin 2025.
Profitez, toute l'année, d'espaces d'évasion dans une véranda spectaculaire, équipée d'un toit motorisé entièrement ouvrant selon vos envies. Cet espace hybride accueille une piscine chauffée, véritable trait d'union entre l'intérieur et les jardins soigneusement végétalisés.
Le rez-de-chaussée est conçu pour la convivialité, avec un salon spacieux de 30 m², une cuisine fonctionnelle avec un espace buanderie, ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres paisibles et d'une salle de bains. À l'étage, deux chambres sous combles et une salle d'eau complètent ce bien, offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire grâce à des combles isolés et aménageables.
L'extérieur est parfaitement entretenu : une cour dallée permet le stationnement de trois véhicules et un pool house en dur offre un espace de rangement optimal, à l'abri de la rue.
Les atouts du bien :
- Prestations haut de gamme : piscine chauffée sous véranda à toit ouvrant solaire, climatisation réversible
- Emplacement stratégique : bus 59 pour Lyon-Cordeliers au pied de la maison, bus C2 vers la Part-Dieu, accès direct aux pistes cyclables vers la Croix-Rousse
- État irréprochable : maison entièrement rénovée, clé en main, avec isolation performante et pompe à chaleur
À noter :
- Tax
