Immeuble à vendre Biars-sur-cere 660 m2 Lot (46130) - 1060000 €
vente immeuble 660 m² région Lot
1 060 000 €
Description
OREA COMMERCES VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE :
La vente d'un immeuble de rapport en mono propriété d'une surface totale d'environ 660 m² à usage mixte, situé en plein de centre de la commune de Biars sur Cere.
L'immeuble est loué dans son intégralité et est situé à proximité immédiate de l'usine Andros (1 500 salariés : 1er employeur du LOT).
L'immeuble en R+3 comprend un pied d'immeuble loué à une banque + 9 appartements : du Studio au 4 Pièces.
Immeuble est très bon état général et très bien entretenu.
L'immeuble a été refait intégralement en 2020 :
- ravalement de toutes les façades
- toutes les terrasses sont en carrelage haut de gamme
- toutes les fenêtres et toutes les portes extérieures ont été remplacées en PVC et double vitrage
Loyer annuel : 79 858.32E hors charges / an
Provision sur charges : 2 067.00E / an (charge locataire)
Taxe foncière : 8 838.00E / an (charge bailleur)
Rentabilité intéressante pour ce sujet très bien positionné en centre ville.
Parking gratuit en face de l'immeuble.
IDEAL INVESTISSEURS.
X FermerUtilisation des cookies En poursuivant votre navigation vous acceptez l'utilisation des cookies ou technologies similaires pour disposer de services et d'offres adaptés à vos centres d'intérêts Pour plus d'informations, gérer ou modifier les paramètres, cliquez ici
