Maison à vendre Mezidon-canon 8 pièces 229 m2 Calvados (14270) - 390000 €
vente maison 8 pièces 229 m² 6 chambres région Calvados
390 000 €
Description
Nouvelle exclusivité chez UNI Immobilier !
À seulement 15 minutes d'Argences et environ 30 minutes de Caen et de Cabourg, découvrez cette magnifique maison en pierre de Caen développant environ 229 m² habitables, implantée sur un superbe terrain clos de murs en pierre de 2 200 m².
Rénovée avec goût et bénéficiant de beaux volumes, cette propriété constitue une résidence familiale de qualité, mais présente également un véritable potentiel pour une activité de location saisonnière, notamment grâce à sa capacité d'hébergement et à sa configuration particulièrement adaptée à l'accueil de familles nombreuses, de groupes ou de séjours entre amis.
Un bien particulièrement adapté à l'accueil de groupes
Avec 6 chambres, plusieurs espaces de vie et des volumes généreux, la maison permet d'envisager une capacité d'accueil de 10 personnes et plus, selon l'aménagement et la configuration retenue.
Sa situation géographique constitue également un véritable atout pour une activité touristique : à proximité de Caen, de la Côte Fleurie et de Cabourg, tout en bénéficiant d'un environnement plus calme et préservé.
La propriété pourrait ainsi parfaitement convenir à un projet de :
location saisonnière de grande capacité ;
accueil de familles ou de groupes ;
séjours entre amis ;
maison de vacances ;
résidence principale avec activité locative complémentaire.
La présence d'une dépendance avec entrée indépendante, actuellement destinée à être transformée en appartement, offre par ailleurs une possibilité supplémentaire d'augmenter la capacité d'accueil ou de créer un logement indépendant.
La maison
Cette propriété de caractère se compose de :
Au rez-de-chaussée
Une belle salle à manger ;
Un salon chaleureux ;
Une cuisine ;
Une véranda ;
Une arrière-cuisine ;
Une cave ;
WC.
Au premier étage
3 chambres ;
Une grande salle de bains avec douche et baignoire ;
WC.
Au deuxième étage
2 chambres supplémentaires ;
Une salle d
