Maison à vendre Mezidon-canon 8 pièces 229 m2 Calvados (14270) - 449000 €
vente maison 8 pièces 229 m² 6 chambres région Calvados
449 000 €
Description
Nouvelle exclusivité chez UNI Immobilier !
Magnifique maison T8 de 229 m² sur terrain de 2200 m².
Localisation : Percy en auge à 15 min d'Argences, et 30 min de Caen et de Cabourg !
Les points forts du bien :
- Maison en pierre de Caen avec beaucoup de charme
- Rénovée avec goût et des matériaux de qualité
- Maison très lumineuse et agréable
- Fort potentiel de location saisonnière
- Très beaux terrains de 2200m2 sans vis à vis clos de mur en pierre
- 1 dépendance pouvant être transformer en appartement
Ce bien de 229m2 se compose comme suit :
-Au rez-de-chaussée :
-1 salle à manger
-1 salon
-1 cuisine
-1 veranda
-1 arrière cuisine
-1 cave
- WC
- Au premier étage :
-3 chambres
-1 grande salle de bain avec douche et baignoire
- WC
Au second étage :
- 2 chambres
- 1 salle de douche
- 1 grand palier
- WC
Dépendances :
-2 grands garages
-1 batiment pouvant être transformer en appartement avec entrée indépendante
Huisseries : Double vitrage PVC
Type de chauffage : Chaudière à granulés avec silo et commande centralisée changée en 2021
DPE : C(168) GES : A (5)
Taxe foncière : 2010 euros
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3370 et 4600 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix : 449 000E HAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,90 % soit 424 000 E hors frais.
Lien de la visite virtuelle : ?m=HS5DkeH2Aun
Lien du site internet :
Contact direct :
Maxime DRUMARD
06 15 47 31 78
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).
