Maison à vendre Saint-blin 10 pièces 253 m2 Haute marne (52700) - 145000 €
vente maison 10 pièces 253 m² 5 chambres région Haute marne
145 000 €
Description
The Door Man vous propose cet ensemble de deux maisons distinctes pour allier vie familiale et investissement locatif sur la communue Saint Blin.
Le premier bien - Votre futur lieu de vie.
Pensée pour un quotidien agréable, cette maison offre deux accès indépendants, permettant de concilier vie privée et activité professionnelle en toute simplicité.
Dès le rez-de-chaussée, vous serez charmé par une spacieuse cuisine conviviale, véritable c?ur de la maison, prolongée par une véranda aménagée en espace bar, idéale pour recevoir dans une ambiance chaleureuse et raffinée.
Les espaces de vie sont complétés par plusieurs pièces fonctionnelles un grand séjour lumineux, une buanderie, une salle d'eau et un toilette indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres dont une avec accés toilette, ainsi que d'une salle de cinéma privée, offrant un confort rare et un véritable espace de détente à domicile.
Les combles aménageables laissent entrevoir un potentiel d'agrandissement important avec plus de 100m², selon vos envies.
Garage, terrasse et cave viennent parfaire ce bien aux prestations complètes.
Le second bien - Une opportunité locative.
Il comprend une cuisine, une salle à manger , une salle d'eau et toilettes au rez-de-chaussée.
À l'étage un salon et deux chambres dont suite parentale offrent un confort optimal pour les futurs occupants.
Un grenier aménageable en partie déjà valorisé.
Un garage ainsi qu'un terrain clos complètent ce bien.
Un ensemble rare sur le marché, idéal pour allier qualité de vie et rentabilité. Honoraires charge vendeur.
DPE : consommation énergétique E, émission de CO2 F.
Conseiller en immobilier : GIL Romain (EI).
RSAC : 898057625.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumise
Annonce Pro
Surface253 m2
Pièces10
Chambres5
SDB1
Terrain482 m2
DPEE
GESF
Référence19032990 - 9638
Publiée le26/03/2026
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THE DOOR MAN 100 BIS ROUTE DE LA REINE 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
