Maison à vendre Saint-julien-sur-sarthe 6 pièces 95 m2 Orne (61170) - 207900 €

Description

Votre Agent Mandataire THE DOOR MAN Pascal vous invite à venir découvrir cette charmante maison de type longère traditionnelle située dans le beau village de SAINT-JULIEN-SUR-SARTHE (61170). Érigée sur un terrain spacieux de 3052 m², cette propriété offre un cadre idyllique pour vos projets de vie. Comprenant six pièces sur 95 m², cette habitation vous réserve de nombreuses surprises. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert . Vous y trouverez également une cuisine séparée, aménagée et équipée, prête à accueillir vos moments de partage culinaires. De plus, deux chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et une buanderie/lingerie viennent parfaire le confort de cette maison. Trois autres pièces sont à découvrir et à investir selon votre imagination et vos envies. Un appentis est également à votre disposition pour ranger et protéger vos équipements de jardin, voir des espaces pour artisans . Construite avant 1949, cette maison a su conserver tout son charme d'antan tout en bénéficiant d'équipements modernes comme le chauffage individuel alimenté par une pompe à chaleur air /eau. Et pour les adeptes de la technologie, cette maison est équipée de la fibre optique et d'une antenne TV. Offerte à la vente pour 220500 E, cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à allier la quiétude du village à l'aspect pratique d'un lieu de vie bien pensé. Ne manquez pas ce bijou, contactez-nous pour programmer une visite et laissez-vous séduire par le potentiel et le charme de cette maison. Prix 207900 E. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 198000 E. DPE : E. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1940 E - montant maxi : 2680 E. Conseiller en immobilier : POIRIER Pascal (EI). RSAC : 851531335. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sit

• Annonce Pro
• Surface95 m²
• Pièces6
• Chambres2
• Construction1949
• Terrain3052 m²
• DPEE
• GESB
• Référence19032992 - 9772
• Publiée le26/03/2026
• Honoraires acquéreur5%

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