Prestige à vendre Praslay 7 pièces 181 m2 Haute marne (52160) - 235000 €

Description

Votre refuge nature en Haute-Marne Installez-vous à Praslay, un village paisible et préservé où naît la rivière de l'Aube. Au programme : le calme absolu, le brame du cerf en automne et des balades infinies au coeur du Parc national de forêts. Découvrez cette authentique demeure familiale de 181 m2 qui n'attend que votre projet pour révéler tout son potentiel. Des volumes généreux et conviviaux cette maison en belles pierres offre une configuration très fonctionnelle, permettant une agréable vie de plain-pied : Espace de réception : Une vaste salle à manger de 40 m2 idéale pour recevoir, et un salon chaleureux avec cheminée pour vos soirées d'hiver. Cuisine : Séparée Côté nuit : 5 chambres spacieuses, dont une située au rez-de-chaussée et quatre à l'étage. Aménagements : Un bureau, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants. L'atout coup de coeur : Une spectaculaire terrasse de 113 m2 qui prolonge véritablement l'espace de vie vers l'extérieur. plusieurs garages et annexes, une cave. Extérieurs et Détente Profitez d'un magnifique terrain clos et arboré de 6 749 m2. Il accueille une piscine qui vous promet des moments privilégiés et rafraîchissants lors des belles journées d'été, dans un cadre verdoyant et intimiste. Prestations techniques et Potentiel Ce lieu chargé d'histoire nécessite des travaux d'amélioration et de rafraîchissement, vous offrant ainsi une formidable opportunité de le personnaliser entièrement à votre goût. Connectivité et Sécurité : Fibre optique installée (idéal pour le télétravail), alarme et vidéosurveillance. Chauffage : Mixte (cheminée, poêle à bois et radiateurs). Assainissement : Fosse septique (mise aux normes à prévoir). Situation géographique et Accessibilité Idéalement située, la propriété se trouve à proximité immédiate de sites remarquables et d'axes de transport majeurs pour faciliter votre quotidien et vos évasions. Découvertes et

• Annonce Pro
• Surface181 m²
• DPEE
• GESB
• Référence19033031 - 62_819
• Publiée le26/03/2026
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