Maison à vendre Chemille 4 pièces 94 m2 Maine et loire (49120) - 245000 €
vente maison 4 pièces 94 m² 3 chambres région Maine et loire
245 000 €
Description
Shade Elessa
12:50 AM (3 minutes ago)
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Dans le cadre d'une mutation professionnelle, nous vous proposons à la vente ce pavillon de plain-pied, construit en 2022, offrant des prestations modernes et un excellent niveau de confort.
D'une surface habitable d'environ 92 m², cette maison se compose de 4 pièces principales, dont un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le salon, bénéficiant d'une bonne exposition.
La partie nuit comprend 3 chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant, pour un agencement fonctionnel et agréable au quotidien.
Implantée sur un terrain de 331 m² (cadastré section 351 AA, parcelles n°13 et 14), la propriété dispose d'un jardin clos avec terrasse, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
Un garage non attenant de 20 m², équipé d'un portail sectionnel, complète le bien, avec accès et stationnement empierrés permettant de garer facilement un véhicule.
Prestations et caractéristiques techniques :
Construction en bio brique
Charpente type fermette
Couverture en tuiles mécaniques
Chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant intégral
VMC hygroréglable
Raccordement à l'assainissement collectif
Raccordement au réseau d'eau + puits avec pompe immergée
Fibre optique installée
Environnement :
Maison située en front de rue, face à des bâtiments industriels
Jardin orienté sur d'autres jardins, garantissant une certaine intimité côté extérieur
Environnement global pratique et accessible
Ce bien récent, aux aménagements qualitatifs, constitue une excellente opportunité pour un projet de résidence principale alliant confort moderne, fonctionnalité et faible entretien.
