Appartement à vendre Lyon-7eme-arrondissement 2 pièces 56 m2 Rhone (69007) - 279000 €

Description

Découvrez cet appartement traversant de 56 m², idéalement situé au premier étage d'un immeuble des années 1930 avec ascenseur. Dès l'arrivée, une belle entrée mène à une vaste pièce de vie lumineuse de 32 m² disposant d'un beau parquet en chevrons. De plus, la cuisine ouverte est entièrement équipée. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre spacieuse et chaleureuse de plus de 14 m², complétée par une salle d'eau. Une cave de 8 m² en sous-sol ainsi qu'une cour intérieure viennent compléter ce bien. Le quartier est très prisé pour sa qualité de vie, avec le parc Sergent Blandan et la place Saint-Louis à proximité. Les amateurs de nature apprécieront la Vague des Remparts et le parc Toboggan, situés à environ 300 m, ainsi que le Square du Béguin, à moins de 100 m. La place Aristide Briand, à 300 m, constitue également un atout majeur. Les familles seront séduites par la proximité des établissements scolaires : l'école privée Saint-Joseph à moins de 100 m, l'école primaire Julie-Victoire Daubié à 300 m et l'école maternelle Marc Bloch à 500 m. Les étudiants seront eux séduits par notamment la proximité des facs Lyon 2 et Lyon 3. Pour vos déplacements, la station de métro Garibaldi, à 400 m, facilite l'accès aux différents quartiers de Lyon. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 625 E - Charges de copropriété : 49 E / mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Vous pouvez consulter les informations publiques et référencées portant sur les risques, l'occupation du sol et le contexte environnemental du secteur directement sur . Ces éléments constituent un complément d'information utile pour situer le bien dans son environnement et préparer toute démarche liée à un projet. Ils ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires, aux contrôles techniques approfondis ou aux avis personnalisés

• Annonce Pro
• Surface56 m²
• Pièces2
• Chambre1
• SDB1
• Construction1937
• DPED
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence19033574 - a61c07e2-caab-4aac-a
• Publiée le26/03/2026

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