Maison à vendre Saint-martin-de-valgalgues 6 pièces 164 m2 Gard (30520) - 363000 €

Description

30520 - SAINT-MARTIN-DE-VALGALGUES - VILLA D'EXCEPTION AVEC PISCINE - ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ - A PROXIMITE DES COMMODITES - 164 M² - TERRASSE COUVERTE 60 M² - TERRAIN PAYSAGER DE 2 250 m² Dana NGUYEN et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent : À seulement quelques minutes d'Alès, au c?ur d'un environnement résidentiel recherché et parfaitement au calme, cette élégante villa de plain-pied développe 164 m² habitables sur un superbe terrain plat, clos et arboré de 2 250 m². Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente confèrent à cette propriété une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L'exposition plein sud sublime chaque espace de vie et invite à profiter pleinement de la douceur du climat. Le c?ur de la maison s'articule autour d'une spacieuse pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, ouverte sur une cuisine américaine élégamment aménagée et équipée, pensée pour conjuguer esthétisme et convivialité. L'espace nuit offre : * Une suite parentale raffinée avec sa salle d'eau privative * Trois chambres confortables * Une salle de bain complète avec douche, baignoire et WC * Des toilettes indépendantes Des prestations soignées et une distribution bien agencée pour cet espace intérieur. À l'extérieur, la propriété dévoile un art de vivre : * Une vaste terrasse couverte de 60 m², idéale pour recevoir en toute saison * Une piscine au sel de 17 x 4 m, parfaitement intégrée à son environnement * Un pool house propice aux moments de partage * Un jardin paysager aux multiples essences, offrant intimité et sérénité * Un double abri de voiture Les équipements incorporés viennent parfaire l'ensemble : * Portail motorisé * Climatisation réversible * Menuiseries double vitrage * Raccordement à tout à l'égout Maison est parfaitement entretenue, prête à recevoir les nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Construite en 2003, cette demeure conj

• Annonce Pro
• Surface164 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB1
• Séjour60 m²
• Construction2003
• Terrain2250 m²
• DPEB
• GESA
• Référence19033585 - 209856
• Publiée le26/03/2026
• Modifiée le12/05/2026
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