Maison à vendre Mauleon MOULINS 6 pièces 120 m2 Deux sevres (79700) - 99000 €
vente maison 6 pièces 120 m² 4 chambres région Deux sevres secteur MOULINS
99 000 €
Description
DEUX-SEVRES 79700 Moulins, commune limitrophe au départements du Maine et Loire et de la Vendée, à 5 km de Mauléon, 20 km de Cholet et 25 km de Bressuire.
Laurent GUILLOTEAU vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison de 120 m2 à 99 000 euros (Honoraires charge vendeur).
Maison de bourg 120 m² à rénover - Garage et dépendances
Située en plein coeur du bourg de Moulins, cette maison séduira les amateurs de rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour avec cheminée à foyer fermé, une cuisine, une arrière-cuisine, un WC ainsi qu'une véranda donnant sur la cour.
A l'étage, la maison propose quatre chambres, une salle de bain, un espace de rangement ainsi que trois greniers (24 m², 30 m² et 22 m²).
Le sous-sol complète l'ensemble avec une chaufferie, une cave et un garage, véritable atout pour le stationnement et le stockage.
A l'extérieur, vous profiterez d'une cour, avec droit de passage.
Équipements et atouts :
- pompe à chaleur
- puits
- grandes pièces
- garage
Travaux à prévoir :
Prévoir la réfection du branchement des égouts afin d'obtenir la mise en conformité.
Une belle opportunité au coeur du bourg, à personnaliser selon vos envies.
A visiter sans tarder !
DPE : classe D - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1673 euros et 2263 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial imm
