Maison à vendre Migennes 4 pièces 91 m2 Yonne (89400) - 114990 €
vente maison 4 pièces 91 m² 3 chambres région Yonne
114 990 €
Description
Idéalement située à seulement 3 minutes de la gare SNCF et à deux pas de l'Eglise du Christ-Roi, cette maison T4 d'environ 91 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement atypique. Elle comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante avec accès direct au garage, un séjour lumineux donnant sur balcon avec accès au jardin, ainsi que des WC séparés.
En rez-de-jardin : un couloir dessert 3 chambres dont une avec accès direct à la terrasse, une salle de bains/WC et un débarras.
Un garage accolé ainsi qu'un jardin clos avec terrasse et abri de jardin complètent l'ensemble.
Chauffage au gaz de ville.
Ne tardez plus à visiter !
CLASSE ENERGIE : C pour 146 kWhEP/m².an et CLASSE CLIMAT : D pour 34 kg éqco2/m².an. Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques 678 E (prix moyen des énergies indexés au 15/08/2006, abonnements compris). DPE ANCIENNE VERSION, un nouveau DPE sera réalisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Renseignements et contact pour visite auprès du Service Ventes au O3.86.18.O9.5O.
Les offres d'achat devront être transmises par courrier au plus tard le 30/04/2026 (Domanys, 9 rue de Douaumont 89000 Auxerre) ou par mail à l'adresse suivante : devenirproprietaire @ domanys . fr
Prix de vente : 114 990E - Frais de notaire réduits !
Vente soumise à la règlementation en vigueur : article L. 443-11 du CCH.
Annonce Pro
Surface91 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
Terrain252 m2
DPEC
GESD
Référence19034533 - 06045-00001-00001-00
Publiée le27/03/2026
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DOMANYS 9 rue de Douaumont - BP 36 89010 AUXERRE CEDEX
