vente appartement 4 pièces 80 m² 3 chambres région Rhone
255 000 €
Description
La Team MAUGÉ vous propose :
Ce bel appartement aux volumes généreux situé au coeur d'une résidence familiale. Vous bénéficierez d'un environnement calme et privilégié.
Situé au dernier étage, vous apprécierez la vue dégagée sans vis-à-vis offerte depuis son balcon idéalement orienté plein Ouest. Côté intérieur, il se compose d'une pièce de vie lumineuse et de 3 belles chambres. Une cave complète ce bien pour lequel vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage de 21m².
Agencement du bien :
- Pièce à vivre de 37,83m²
- 3 chambres avec placard de 11,70m² ; 11,90m² et 13,10m²
- Salle de bains de 4,5m²
- WC séparés
- Balcon de 10m²
Caractéristiques du bien :
- Superficie de 80m²
- Au 2nd et dernier étage
- Balcon avec store banne électrique exposé Ouest
- Chauffage gaz (chaudière individuelle)
- Climatisation réversible (pièce de vie)
- À proximité des commerces du centre (accessibles à pieds)
- Écoles à 10min à pieds
- Proche Bus C201 (direction Mermoz ou Grange Blanche)
- Menuiseries double vitrage PVC
- Volets type persiennes métalliques
- Raccordé à la fibre optique, prises RJ45
- Possibilité d'acquérir un garage de 21m² en sus (15.000E TTC)
- Charges de copropriété de 1400E/an
- Taxe foncière de 1031E
- Copropriété bien entretenue de 1972 (sans ascenceur) de 33 lots
- Pas procédure en cours
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- Honoraires charge Vendeur
Élodie MAUGÉ
Agent immobilier
Présidente & Co-fondatrice
MAUGÉ Immobilier
06 45 90 30 88
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000E
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Annonce Pro
Surface80 m2
Pièces4
Chambres3
Séjour28 m2
Construction1972
DPEC
GESC
CopropriétéOui
Référence19035010 - DOM27608-2
Publiée le27/03/2026
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
ELODIE ET MAXIME MAUGE IMMOBILIER 487, Route de la Garenne 38200 LUZINAY
