Appartement à vendre Vandoeuvre-les-nancy 2 pièces 34 m2 Meurthe et moselle (54500) - 69000 €
vente appartement 2 pièces 34 m² région Meurthe et moselle
69 000 €
Description
TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT - APPARTEMENT VENDU LOUÉ
Vandoeuvre-lès-Nancy - Rue du Luxembourg - 34,8 m² - 69 000 E FAI
Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop vous propose en exclusivité ce bien idéalement situé au 14 rue du Luxembourg à Vandoeuvre-lès-Nancy, à proximité immédiate de Nancy, dans un secteur calme et recherché, proche du vélodrome.
Un investissement clé en main, rentable et sécurisé :
Cet appartement de 34,8 m², en bon état général, est vendu loué 570 E + 80E de Charges avec une occupation continue sans vacance locative.
Revenus immédiats dès l'acquisition
Rentabilité attractive pour ce type de bien
Situé au 4e étage, il se compose :
d'une pièce de vie lumineuse
d'une chambre séparée
d'une cuisine indépendante
d'une salle de bains avec WC
Aucun travaux à prévoir : gestion locative simple et sereine.
Travaux récents réalisés en 2025 : ravalement de façade et isolation thermique par l'extérieur -- un atout majeur pour la valorisation du bien et la performance énergétique.
Emplacement stratégique : à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, axes principaux et du vélodrome.
Prix attractif : 69 000 E FAI
Une opportunité rare pour investisseurs recherchant un bien rentable, déjà loué et sans travaux.
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Margaux Castelli (EI) - Agent Commercial - RSAC : 910 567 445 - Nancy
Référence annonce : 7494758
Annonce Pro
Surface34 m2
Pièces2
Chambre1
SDB1
DPED
Référence19035272 - 7619253
Publiée le27/03/2026
Modifiée le29/03/2026
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