Maison à vendre Jonquieres-saint-vincent 4 pièces 70 m2 Gard (30300) - 240000 €
vente maison 4 pièces 70 m² 2 chambres région Gard
240 000 €
Description
EN EXCLUSIVITÉ A vendre à Jonquières-Saint-Vincent, au calme et sans vis-à-vis, maison solaire passive de 70 m² séduisant immédiatement par la qualité exceptionnelle de ses matériaux bois et sa conception écologique, matériaux naturels, atmosphère saine, modèle de référence ayant valu au constructeur les charpentiers d'Uzes (Bois et Bio Conception) le prix d'or du bâtiment durable méditerranéen. Entrée avec rangements, espace buanderie et wc. Cuisine entièrement équipée, fonctionnelle. Chauffe-eau solaire pour une consommation maîtrisée. Pièce de vie lumineuse avec grande hauteur sous plafond et fenêtres cintrées. Large baie vitrée ouvrant entièrement sur une terrasse bois de 30 m² et jardin exposée plein sud, offrant un véritable art de vivre dedans-dehors. Poêle en pierre ollaire de 600 kg diffusant une chaleur douce et économique. Isolation performante en ouate de cellulose (20 cm murs / 40 cm toiture). Double vitrage et volets roulants orientables assurant un confort optimal été comme hiver. Présence d'une mezzanine ouverte apportant volume et espace supplémentaire, idéale pour une chambre, un bureau ou un coin détente. Suite parentale avec salle de bain et douche. Seconde chambre avec mezzanine, ouverte aussi sur la terrasse. Garage avec espace de stockage. Jardin intime avec arrosage automatique pouvant accueillir une piscine. Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. Bien rare alliant esthétique, performance énergétique et qualité de vie, idéal pour les amoureux du bois, de la nature et des habitats écologiques. Idéalement située, au coeur du triangle Nîmes, Arles, Avignon, à seulement 5 minutes de la gare TGV Nîmes Pont du Gard.
Prix de vente 240 000 euros, honoraires charges vendeurs.
DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 et 700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille ZORODDU, au 0622265088 ou, pa
