Maison à vendre Rioz 9 pièces 274 m2 Haute saone (70190) - 650000 €
vente maison 9 pièces 274 m² 5 chambres région Haute saone
650 000 €
Description
Propriété d'exception avec piscine chauffée et prestations haut de gamme
Dans un environnement privilégié, au calme tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité, découvrez cette élégante propriété de 274 m2 habitables, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 3 000 m2, parfaitement orienté plein sud.
Construite en brique et bénéficiant d'excellentes performances énergétiques (DPE B), cette demeure allie confort moderne, volumes généreux et qualité de construction.
Dès l'entrée, les espaces de vie séduisent par leur luminosité et leur fonctionnalité. Le vaste salon-séjour s'ouvre sur les extérieurs et la piscine chauffée, tandis qu'une salle de cinéma dédiée offre un espace de détente privilégié. La grande cuisine familiale, entièrement aménagée, est complétée par un cellier attenant.
La maison propose 5 chambres, dont une superbe suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative, garantissant un confort de vie optimal. L'accès de plain-pied constitue un véritable atout au quotidien.
Les prestations annexes sont à la hauteur de l'ensemble : buanderie, garage double, cave, nombreux espaces de rangement ainsi qu'un vide sanitaire.
Le chauffage par géothermie assure un confort thermique remarquable tout en maîtrisant les consommations énergétiques.
Situation idéale :
Gare TGV à seulement 3 minutes ;
Commerces alimentaires et pharmacie à proximité immédiate ;
École élémentaire accessible rapidement ;
Centre commercial à 10 minutes.
Une propriété rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort et performance énergétique.
Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez-nous.
Cette annonce vous est proposée par ROBERT Philippe - SARL - NoRSAC: 491817367, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BESANCON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annon
Annonce Pro
Surface274 m2
Pièces9
Chambres5
SDB1
Construction2002
Terrain3073 m2
DPEB
GESA
Référence19038000 - 53_6275
Publiée le28/03/2026
Modifiée le21/06/2026
BarèmeVoir le barème des honoraires
Équipements
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE 28 rue de la république 25000 BESANÇON
