Maison à vendre Saint-cyprien SAINT CYPRIEN 6 pièces 134 m2 Dordogne (24220) - 298700 €
vente maison 6 pièces 134 m² 3 chambres région Dordogne secteur SAINT CYPRIEN
298 700 €
Description
MAISON AVEC GARAGE SUR 4 000 m2 Située au calme en bordure de hameau, sur les hauteurs non loin d'un village commerçant (6 km), cette maison des années 90 (134 m2, 3 chambres et un bureau), surélevée sur sous-sol (160 m2) à flan de côteau, est située au milieu de son terrain semi arboré et sans nuisances de plus de 4 000 m2. L'espace de vie traversant (47 m2, cheminée insert) communique avec une terrasse surélevée (15 m2) sur jardin avec escalier côté nord, et le jardin directement côté sud (2 marches). Il communique également avec la cuisine meublée (13 m2, Cuisson butane), et un couloir distribuant une entrée, un bureau (7,8 m2), 3 chambres (11 à 13 m2 2 avec placard), une salle de bain (baignoire et douche), un WC avec lave main. Une pente raisonnable permet de rejoindre l'entrée côté salon en voiture, moyennant une stabilisation du terrain. Un grand sous-sol semi enterré (160 m2, hauteur 2,10 m) avec garage double, communique avec l'habitation. Chauffage central fuel double vitrage Fosse septique Prix : 298 700 € * Dont Honoraires 6.68 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 280 000 €. Bien rentré par agent commercial Xavier Marquèze SIRET 74986289200025 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2730 € et 3760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Annonce Pro
Surface134 m2
Pièces6
Chambres3
Terrain4228 m2
DPED
Référence19038508 - 6291 - 600298
Publiée le29/03/2026
Modifiée le19/04/2026
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