Location Local commercial Paris-17eme-arrondissement 126 m2 Paris (75017) - 37200 € / an
location local commercial 126 m² région Paris
37 200 €/an
Description
PARIS 17e -- BATIGNOLLES · LOCAL COMMERCIAL 126 m² · RDC + SOUS-SOL · DOUBLE VITRINE · 3 000 E/mois HC
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? 11 rue Nollet - rue des Dames -- 75017 Paris (Batignolles)
? 3 000 E HT/mois + 100 E de charges
? 126,72 m² (dont sous-sol Carrez)
? Location commerciale libre · Pas de droit d'entrée
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La Foncière du 17 vous propose à la location un local commercial atypique de 126,72 m², idéalement situé rue Nollet dans le quartier des Batignolles, l'un des secteurs les plus dynamiques du 17e arrondissement.
? LE LOCAL
Dès l'entrée, la double vitrine sur rue garantit une visibilité maximale pour votre activité. Le rez-de-chaussée (91,47 m²) se développe en enfilade sur trois espaces communicants :
o Pièce entrée (33,56 m²) -- lumineuse, double vitrine, hauteur généreuse
o Pièce centrale (31,92 m²) -- fenêtre sur cour, idéale pour espace de travail ou production
o Pièce fond (14,31 m²) -- fenêtre sur cour, tableau électrique principal
Le local dispose également d'une cuisine équipée (chauffe-eau gaz, réfrigérateur) et de WC indépendants avec lavabo.
Le sous-sol voûté (35,25 m²), accessible par un escalier intérieur, constitue un atout rare : avec une hauteur sous plafond de 2,17 m, il est entièrement comptabilisable en surface Carrez. Idéal pour un atelier, du stockage aménagé ou un espace technique.
? SITUATION
Quartier des Batignolles · Fort trafic piéton · Nombreux commerces
Métro Rome (L2) et Villiers (L2-L3) à proximité
? CONDITIONS
Loyer : 3 000 E HT/mois
Charges : 100 E/mois
Total mensuel : 3 100 E
Dépôt de garantie : 9 000E
Honoraires : 12 960 E
Droit d'entrée : ? Aucun
Disponibilité : immédiate
Bail : location commerciale libre
Honoraires de 12 960 E à la charge du locataire. Provision sur charges 100 E/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 E. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur
Annonce Pro
Surface126 m2
Référence19038540 - LP142-JULIEDIBETTA
Publiée le29/03/2026
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LA FONCIERE DU XVII EME 109 rue des Dames 75017 PARIS
