Maison à vendre Arras 4 pièces 55 m2 Pas de calais (62000) - 118900 €
vente maison 4 pièces 55 m² 2 chambres région Pas de calais
118 900 €
Description
Nous sommes ravis de vous présenter dans votre agence Pulp Immobilier, à deux pas du rond-point de Tchécoslovaquie à Arras, une opportunité rare au fort potentiel !
Cette maison de type bel étage est répartie sur trois niveaux de 55 m² chacun. Elle se compose d'un vaste garage en rez-de-chaussée, d'un bel espace de vie lumineux à l'étage, ainsi que de combles aménageables offrant 35 m² habitables (loi Carrez), parfaits pour créer des chambres supplémentaires ou un espace bureau.
Implantée sur une parcelle de 115 m², à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles) et des chemins de balade, cette maison nécessite une rénovation globale, laissant libre cours à vos projets et à votre imagination.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud, joliment fleuri et sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente.
Un bien idéal pour un investissement locatif rentable ou pour un premier achat avec travaux, dans un secteur recherché. Une opportunité à ne pas manquer !
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