Maison à vendre Saint-gely-du-fesc 3 pièces 75 m2 Herault (34980) - 299000 €
vente maison 3 pièces 75 m² 3 chambres région Herault
299 000 €
Description
Saint-Gély-du-Fesc Maison de plain-pied de 75 m2 hab à rénover/ Terrain d'angle de 453 m2 piscinable Exposition Sud
Située sur une placette, à deux pas du centre de Saint-Gély-du-Fesc, cette maison de plain-pied de 75 m², exposée plein Sud, est implantée sur un terrain d'angle de 453 m², arboré et piscinable, offrant un fort potentiel d'agrandissement et de surélévation.
Le bien se compose de 3 pièces, pour une surface habitable et totale de 75 m², et dispose d'une véranda, , d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois.
Possibilité de surélévation grâce à un plancher béton existant, ainsi que d'agrandissement, permettant la rénovation d'une maison entièrement personnalisée (extension, étage, redistribution des volumes).
Des travaux sont à prévoir, notamment en électricité et plomberie, offrant une opportunité idéale de repenser entièrement le bien et de le valoriser.
Son emplacement privilégié, proche du centre, des commerces, écoles et transports, combiné à un terrain d'angle arboré, piscinable et exposé Sud, garantit luminosité, calme et qualité de vie.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour résidence principale, investissement ou rénovation à fort potentiel.
