Appartement à vendre Saumur 3 pièces 44 m2 Maine et loire (49400) - 95000 €

Description

Situé dans la ville d'Arts de Saumur (49400), cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun, très proche de la gare offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Le bien comprend 2 lots. Il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 E (comprenant eau chaude, eau froide et chauffage) le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation) . Le premier lot concerne l'appartement qui se trouve au 1er étage . Il propose une entrée, un couloir desservant les différentes pièces. La pièce de vie est lumineuse, spacieuse pour en faire des moments conviviaux avec des amis ou votre famille. Une cuisine côté jardin, équipée et aménagée, lumineuse et son coin repas. Une chambre, des toilettes, une salle d'eau et son sèche serviette électrique. Offrant ainsi un agencement fonctionnel pour un quotidien agréable. Le deuxième lots est ce jardin privatif de 68,80 m² ombragé idéal pour profiter des beaux jours, jardiner en toute tranquillité. De plus, la présence d'un abri de jardin offre un espace de rangement supplémentaire, parfait pour entreposer outils de jardinage ou équipements sportifs. L'aspect pratique est renforcé par la proximité des commodités offertes par la ville, dont 2 minutes à pied de la gare de SAUMUR faisant de cet appartement un lieu de vie confortable et bien situé. Aucuns travaux à prévoir. Un diagnostic en D. Une location peut être possible pour un loyer de 700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant Meg Agence : Florence CHARLES, Tél. : 06 24 76 48 72, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé

• Annonce Pro
• Surface44 m²
• Pièces3
• Chambre1
• SDB1
• Construction1950
• DPED
• GESD
• Référence19041607 - 198123
• Publiée le30/03/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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