Maison à vendre Marseille-7eme-arrondissement 6 pièces 195 m2 Bouches du Rhone (13007) - 2250000 €
vente maison 6 pièces 195 m² 5 chambres région Bouches du rhone
2 250 000 €
Description
L'Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente Maison de charme 195 m² au Roucas-Blanc sur terrain de 1 700 m² offrant une vue mer imprenable et une piscine.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6409-NGU (Lien direct sur les photos)
Situation et contexte :
Au Roucas-Blanc, quartier très prisé de Marseille. La propriété bénéficie d'un emplacement résidentiel au calme, à l'abri des regards et offre des vues sur la mer et sur Notre-Dame de la Garde depuis le jardin, les terrasses, et la plupart des pièces.
Description intérieure :
Maison d'environ 195 m² : au rez-de-chaussée, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier/buanderie attenant, et un vaste séjour/salon avec cheminée prolongé par une terrasse donnant sur la mer. Dépendance indépendante avec sa propre entrée et salle d'eau. Caves et celliers en sous-sol. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse, ainsi que trois autres chambres et une salle d'eau commune.
Avantages extérieurs :
Terrain de plus de 1 700 m² planté d'essences meditérrannéenes avec deux grandes terrasses ombragées et une piscine située en haut du jardin offrant une vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde.
Prestations complémentaires :
Dépendance indépendante avec salle d'eau, nombreuses caves et celliers.
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À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242
Référence annonce : 6409-NGU
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface195 m2
Pièces6
Chambres5
SDB3
Terrain1717 m2
DPEC
GESC
Référence19042005 - 6409-NGU
Publiée le30/03/2026
Modifiée le12/06/2026
Honoraires acquéreur4.5%
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