Maison à vendre Montenay 5 pièces 132 m2 Mayenne (53500) - 207980 €

Description

Charmante maison en pierre au coeur du bocage Mayennais située dans un hameau de 3 maisons. - A 9 minutes d'Ernée - A 25 minutes de Saint-Berthevin Laissez vous séduire par cette maison authentique en pierre pleine de charme, située dans un environnement paisible au coeur du bocage Mayennais ! D une surface habitable de 132 m2 avec 4134 m2 de terrain, cette maison offre de beaux volumes. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie chaleureuse avec une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un poele à bois intégré dans la cheminée de l'époque, un bureau, une salle de douche , wc à part, à l'étage se trouvent 3 belles chambres , wc. Cave. A l'extérieur vous profiterez de 2 grands terrains offrant de nombreuses possibilités ( jardin, potager, détente..)ainsi qu'une spacieuse dépendance, idéale pour un atelier, du stockage ou un projet tout autre. Les atouts : - Maison en pierre pleine de caractère - Environnement calme et verdoyant - Beaux volumes - Dépendance de grande taille - Terrain agréable DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 euros et 2640 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix honoraires inclus 207 980 euros honoraires charges acquéreurs de 3.99% soit 200 000 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noëlle GENDROT, au 0606842605 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noëlle GENDROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 953 607 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions su

• Annonce Pro
• Surface132 m²
• Pièces5
• Chambres3
• Terrain4134 m²
• DPED
• GESB
• Référence19042330 - 445062NGEN
• Publiée le31/03/2026
• Honoraires acquéreur3.99%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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