Appartement à vendre Survilliers 2 pièces 44 m2 Val d'Oise (95470) - 168000 €
vente appartement 2 pièces 44 m² région Val d'oise
168 000 €
Description
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Venez découvrir ce bel appartement T2 de 44,14 m² loi Carrez, idéalement situé au 1er étage d'une résidence de standing à Survilliers. Construit en 2010 et entièrement remis à neuf, ce bien "clé en main" ne nécessite aucuns travaux.
Un cadre de vie privilégié et paisible
Savourez un environnement résidentiel calme avec une vue dégagée.
o Orientation Ouest : l'appartement est lumineux.
o Proximité immédiate : situé à deux pas du centre bourg, des commerces, de la gare et de l'accès à l'A1. L'aéroport Roissy CDG est à moins de 15 minutes.
Agencement et prestations
L'appartement offre :
o Une entrée avec placard de rangement.
o Un séjour lumineux.
o Une cuisine non aménagée (à personnaliser selon vos envies).
o Une chambre avec placard intégré.
o Une salle de bains équipée.
o Des toilettes séparées.
Les atouts qui font la différence :
o Résidence de standing sécurisée et calme.
o Orientation Ouest.
o Place de stationnement incluse.
o Aucun travaux à prévoir, bien entièrement rénové.
Un investissement serein dans un secteur très recherché.
À noter :
- Taxe foncière : non communiquée
- État du bien : très bon état
- Appartement lot 116 (Charges communes 513 tantièmes, Bât 375 tantièmes, ascenseur 611 tantièmes)
- Place de stationnement lot 354 (Charges communes 20 tantièmes, parking 20 tantièmes)
- Tout à l'égout
Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 165
Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 6
Coût de l'énergie min/max : entre 740 et 1 040 E
Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023
Prix de vente : 168 000 E TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du ven
