Maison à vendre Saint-ambroix 7 pièces 198 m2 Gard (30500) - 211000 €

Description

A 10 minutes de Saint-Ambroix et de ses commerces? Maison familiale avec 2 logements indépendants ? 713 m² de terrain Vous recherchez du calme, de l'espace et un bien avec du potentiel ? Cette maison est faite pour vous. Implantée sur un terrain plat de 713 m², cette grande maison propose deux logements indépendants, chacun avec son compteur d'eau et d'électricité ? idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. Rez-de-chaussée : Terrasse fermée, Belle pièce de vie avec grande cuisine ouverte sur salon, 3 grandes chambres, Salle d'eau, WC indépendant et Cellier A l'étage (accès indépendant) : Grande cuisine équipée, Séjour lumineux,2 grandes chambres, Salle de bain, WC indépendant et Espaces de rangement Les + : Immense cave bétonnée avec électricité et fenêtres, Double habitation (fort potentiel locatif), Environnement calme et agréable A proximité de la vallée de la Cèze et de ses coins baignade Idéal pour : Une famille souhaitant indépendance et confort Un investisseur recherchant une double rentabilité Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. PRIX DE VENTE : 211 000 euros (honoraires à charge vendeur) DPE: D / GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3030 et 4140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Shana RIBEIRO, au 0782151513 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shana RIBEIRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 993555549 NIMES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nan

• Annonce Pro
• Surface198 m²
• Pièces7
• Chambres5
• SDB1
• Construction1957
• Terrain713 m²
• DPED
• GESB
• Référence19044414 - 445389SHAR
• Publiée le01/04/2026
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