Appartement à vendre Neuilly-plaisance 38 m2 Seine saint denis (93360) - 199000 €

Description

Spécial Investisseur ! Achetez ce logement occupé par une retraitée , montant du loyer : 857 E CC. Sécurité, Confort, Convivialité sont nos maîtres mots. La résidence Senioriales de Noisy-le-Grand est située dans un nouveau quartier, à 20 min de Paris en RER. Noisy-le-Grand bénéficie de la dynamique de Marne-la-Vallée, et du projet Grand Paris Express qui reliera la ville directement en métro à Paris. La résidence seniors est encadrée toute la journée par une équipe qui leur propose aussi de nombreuses activités. Toutes les valeurs des Senioriales au coeur du dynamisme de la ville : * La directrice de site et l'animatrice sont les garants de votre tranquillité. Elles assurent l'entretien de la résidence, l'animation de la copropriété et la gestion des services à la carte. * Des appartements conçus pour vous, bien équipés et faciles à vivre : volants roulants électriques, salle d'eau ergonomique, cuisine équipée, tout est pensé pour vous faciliter la vie ! * Des activités proposées au Salon-Club , la convivialité au quotidien entre résidents. Ce logement T2 au 1 er étage ( sur 5) avec ascenseur est composée d'un séjour-cuisine de 20,96m2 + une terrasse de 9,3 m2, une chambre de 11,33m2, une salle d'eau ergonomique 6,46m2 - Cuisine équipée : frigo, hotte, four, plaques de cuisson. Ce logement se situe au 1er étage (avec ascenseurs ) - Prix de 199.000E - Vendu loué: 630E + 227E = 857E CC - Taxe foncière : 841E Les charges comprennent : * Salaire directeur de site ( assure une présence discrète mais vigilante) * Salaire réceptionniste/animatrice * Eau chaude / Froide ( avec sous compteurs ) * Frais du syndic * Assurance de la copropriété * Entretien des espaces verts * Entretien commun / Club-house * Ascenseur * Chauffage/Climatisation (Salon Club ) Résidence et logements adaptés PMR Cet investissement est particulièrement intéressant pour plusieurs raisons : · Nous nous chargeons de vous trouver un

• Annonce Pro
• Surface38 m²
• Chambre1
• Séjour20 m²
• Construction2020
• DPEB
• GESA
• CopropriétéOui
• Référence19044792 - LNLG012-V
• Publiée le01/04/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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