Appartement à vendre Paris-13eme-arrondissement 2 pièces 47 m2 Paris (75013) - 428000 €
vente appartement 2 pièces 47 m² région Paris
428 000 €
Description
2 pièces 47m² - Entièrement rénové - Pied du métro Glacière - Paris 13e
Au c?ur du 13e arrondissement, dans un bel immeuble ancien de 1912 avec ascenseur et gardien, IMOP vous propose en exclusivité ce 2 pièces de 47m² entièrement remis à neuf, au pied du métro Glacière (ligne 6) - à deux pas de la rue Daguerre, du marché Auguste Blanqui et de toutes les commodités du quartier.
Le bien :
Dès l'entrée avec rangement, le logement affiche une renovation soignée, aux prestations de qualité. Le séjour, lumineux et bien proportionné, s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. La salle d'eau avec WC complète un plan clair et fonctionnel, sans espace sacrifié.
La rénovation est complète : électricité, plomberie, sols, murs, équipements. Aucun travaux à prévoir, une installation immédiate possible. Double vitrage, chauffage et eau chaude individuels électriques.
Une cave privative complète le bien.
Charges & fiscalité
Charges de copropriété : environ 1 680 E/an - Taxe foncière : 714 E
Copropriété saine, aucune procédure en cours.
Les atouts
Ce bien coche plusieurs cases rarement réunies à ce niveau de prix dans Paris intra-muros : immeuble de caractère avec gardien et ascenseur, rénovation clé en main, métro à pied, et une souplesse d'usage appréciable - profession libérale possible.
Idéal comme résidence principale, pied-à-terre parisien ou investissement locatif dans un secteur à forte demande locative (proximité immédiate de l'université Paris Cité, hôpital Cochin, Institut Curie).
Honoraires fixes IMOP
