Bureau à vendre Bouscat 250 m2 Gironde (33110) - 990000 €
vente bureau 250 m² région Gironde
990 000 €
Description
Bienvenue chez Abriculteurs SUD-OUEST
Découvrez ces bureaux à penser au c?ur du Bouscat, à deux pas de l'entrée du parc bordelais.
La maison, à transformer en surface de bureaux (250 m²), se trouve au milieu d'une parcelle de 361 m². Permis de construire déjà déposé et purgé, incluant la possibilité d'installer une piscine. Le projet s'adresse autant à une entreprise qu'à un investisseur en quête de rentabilité.
Le premier plateau propose des espaces aménageables selon vos besoins (open space, bureaux individuels, salle de réunion, espace détente). De grandes ouvertures apportent clarté et vue sur le jardin, avec un accès direct vers l'extérieur.
Au 2ème étage, on découvre une impressionnante charpente apparente et des volumes permettant la création d'espaces supplémentaires (mezzanine, stockage, ou bureaux complémentaires).
Côté environnement, l'adresse vous place à proximité immédiate du parc bordelais, offrant un cadre agréable pour vos collaborateurs. Les transports en commun (bus et tram D arrêt "Parc Bordelais") sont accessibles à 200m. Vous trouverez également commerces, restaurants, salles de sport et services de santé dans le quartier. Accès rapide au centre de Bordeaux et à la rocade.
Les + du bien :
- Potentiel d'aménagement important
- Grand jardin orienté sur l'arrière de la parcelle, au calme
- Permis de construire validé et purgé, piscine possible
- Deux places de parking + espace vélo.
- Découpage possible en plusieurs lots.
Prix de vente : 990 000 E TTC
(Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Deramecourt Hadrien, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de VILLE de Bordeaux sous le n° 913 910 022, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 E, immatricul
