Maison à vendre Saint-thomas-de-conac 6 pièces 177 m2 Charente maritime (17150) - 239000 €
vente maison 6 pièces 177 m² 4 chambres région Charente maritime
239 000 €
Description
Située dans un environnement paisible, à seulement 4 Km des premiers commerces et 15mn de Mirambeau, cette belle maison charentaise d'environ 177 m² (donc 29m2 de buanderie + un cellier) offre de généreux volumes et un charme authentique ayant gardé la spécificité des charentaises. . Le tout repose sur un terrain de 8 231 m², offrant un cadre naturel privilégié.
La propriété dispose également de 4 500 m² de parcelles supplémentaires, qui peuvent être cédées gratuitement avec l'ensemble, permettant d'envisager divers projets (nature, animaux, loisirs) ou être revendues.
*** Au RDC : ***
- Une entrée spacieuse et lumineuse,
- Une vaste cuisine dinatoire de 30 m², très lumineuse,
- Un vaste salon avec cheminée insert et poutres apparentes,
- Une buanderie,
- Une chaufferie,
- Un WC .
*** A l'étage : ***
- Un magnifique palier pouvant être aménagé en coin bibliothèque par exemple,
- Quatre grandes chambres allant de 13,50 m² à 16 m²,
- Une salle d'eau avec baignoire.
- Un WC
***Dépendances et annexes : ***/
Un garage complète l'ensemble, ainsi que de nombreuses dépendances offrant un fort potentiel pour :
- Accueillir un parent,
- Créer un logement indépendant,
- Développer un projet locatif,
- Développer un projet professionnel,
Le tout est implanté sur un terrain de 8 200 m², offrant un cadre naturel privilégié, idéal pour les amoureux de la tranquillité, de l'espace et de la nature.
***/Les points forts :***
- Maison charentaise authentique avec poutres, volumes et charme,
- Quatre grandes chambres,
- Nombreuses dépendances offrant un potentiel rare,
- Grand terrain de plus de 8 000 m², (avec possibilité
- Environnement très calme,
Cette maison est éligible à "ma Prime Rénov ou CEE" et a un prêt à 0% pour travaux, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements (devis fait)
Classe énergie : E (277) , GES : E (64)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standar
