Maison à vendre Nogent-sur-vernisson 5 pièces 111 m2 Loiret (45290) - 142800 €

Description

Du pratique : De plain-pied, ce pavillon comprend entrée, couloir desservant salon-salle à manger avec cheminée ouverte, cuisine aménagée avec porte fenêtre accédant au jardin, salle de bains, wc séparés, trois chambres dont deux en enfilade. L'une des chambres possède sa douche et ses toilettes. Garage avec porte électrique avec une quatrième chambre aménagée au dessus. Du confort : Chauffage au gaz avec chaudière à condensation posée il y a 10 ans, double vitrage pvc et volets roulants électriques, tableau électrique récent, portail électrique. Du +++ : Une grande terrasse carrelée orientée Sud-Ouest. et dépendance pour le matériel de jardin. Terrain clos de 2000 m². DPE : D (229) GES : D (45) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330 et 3220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 BUDGET : 142 800 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daphné MONTAGUT, au 0684599516 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daphné MONTAGUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 941642068 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 4

• Annonce Pro
• Surface111 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Séjour27 m²
• Construction1977
• Terrain2009 m²
• DPED
• GESD
• Référence19046167 - 443496DMON
• Publiée le02/04/2026
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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