Maison à vendre Trinite-surzur 4 pièces 81 m2 Morbihan (56190) - 219000 €
vente maison 4 pièces 81 m² 3 chambres région Morbihan
219 000 €
Description
Frédéric Fresneau vous présente cette maison individuelle des années 80, située au coeur de La Trinité-Surzur, dans un environnement calme et recherché, à deux pas des commerces et services.
Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes agréables avec une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée, prolongée par une terrasse couverte orientée plein sud, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une véranda vient compléter cet espace de vie et apporte une belle luminosité.
La maison propose également une cuisine indépendante, un espace cellier fonctionnel, ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée avec sanitaires séparés, offrant une configuration adaptée à de nombreux profils.
L'étage distribue deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un espace modulable pouvant être aménagé selon vos besoins (bureau, dressing?), accompagné d'une salle d'eau.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 717 m², facile à entretenir, avec la présence d'un carport et de dépendances de rangement.
Des travaux sont à envisager, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un lieu de vie à votre image.
Une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement, dans une commune dynamique à proximité de Vannes et du Golfe du Morbihan.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
DPE F GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280 et 3140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix de vente : 219000 euros HAI, dont 13140 euros à la charge demandée l'acquéreur, soit 205860 net vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric
