Maison à vendre Chapelle-d'aligne 6 pièces 157 m2 Sarthe (72300) - 239177 €

Description

La Chapelle d'Aligné, Jérôme Allard vous propose en exclusivité; Maison d'habitation de 157m2 habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le salon-séjour avec cheminée à insert ( 65m2), arrière cuisine-buanderie, chambre, salle de bain avec baignoire et douche, wc indépendant avec lave main. L'étage mezzanine avec espace bureau, 2 chambres, wc et point d'eau. -Terrain de 930m2 -Terrasse exposé au sud -Store banne électrique -Double garage avec porte automatique -Cave -Grenier DPE : C- 156 KWh/m²/an - GES: A-5 CO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 et 2840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Prix: 239177 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9177 euros TTC) soit 230 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme ALLARD, au 0618902697 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 510474224 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance r

• Annonce Pro
• Surface157 m²
• Pièces6
• Chambres3
• SDB1
• Construction2007
• Terrain930 m²
• DPEC
• GESA
• Référence19046248 - 445353ALJ
• Publiée le02/04/2026
• Honoraires acquéreur3.99%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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