Maison à vendre Saint-igny-de-roche 4 pièces 89 m2 Saone et loire (71170) - 199000 €
vente maison 4 pièces 89 m² 3 chambres région Saone et loire
199 000 €
Description
ONLY L'Agence Immobilière et Clément VITRY vous proposent en exclusivité cette charmante maison contemporaine de plain-pied construite en 2021, située dans un environnement paisible et verdoyant sur la commune de Saint-Igny-de-Roche, à seulement quelques minutes de Chauffailles et de l'ensemble des commodités.
Implantée sur une parcelle de 909 m², cette maison récente développe une surface habitable d'environ 89 m² et séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations modernes, idéales pour une vie de famille confortable ou pour un premier achat sans travaux.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant équipé d'un placard de rangement. La pièce de vie, d'une superficie généreuse de 41 m², offre un espace convivial composé d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine ouverte aménagée. Grâce à ses larges ouvertures, cet espace bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et permet un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés, offrant des espaces de rangement pratiques et optimisés. Vous disposerez également d'une salle de bains indépendante, d'un WC séparé ainsi que d'un cellier/buanderie facilitant le quotidien.
À l'extérieur un carport complète les prestations de ce bien et assure le stationnement couvert d'un véhicule.
Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant sur l'ensemble de l'habitation, garantissant une chaleur douce, homogène et économique tout au long de l'année. Sa construction récente vous assure également une excellente performance énergétique et l'absence de travaux à prévoir.
Une maison clé en main, moderne et fonctionnelle, à découvrir sans tarder.
Pour obtenir davantage d'informations
Annonce Pro
Surface89 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
Séjour41 m2
Construction2021
Terrain909 m2
DPEB
GESA
Référence19047720 - 7619184
Publiée le02/04/2026
Modifiée le26/06/2026
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