Appartement à vendre Paris-20eme-arrondissement 105 m2 Paris (75020) - 847895 €
vente appartement 105 m² 3 chambres région Paris
847 895 €
Description
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui vous propose un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien avec des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique.
Découvrez un élégant appartement familial au charme haussmannien, offrant de magnifiques volumes et une belle luminosité, au c?ur du 20e arrondissement.
Idéalement situé dans le quartier Charonne / Porte de Vincennes, il profite d'un environnement vivant et pratique, à deux pas des commerces, restaurants, écoles et transports (métro, tram T3B, ligne 9 à 2 minutes, ligne 1 à 13 minutes, bus).
Niché au 2e étage d'un immeuble haussmannien de 1890 et doté d'un ascenseur, ce vaste appartement de 105,95 m² (Loi Carrez) bénéficie d'un agréable dégagement sans vis-à-vis. Dès l'entrée, les volumes généreux, les éléments de charme d'origine et la circulation harmonieuse séduisent, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux, familial et fonctionnel.
Ce bien se compose d'une entrée avec un couloir qui dessert :
Un double séjour de 26 m², véritable espace de réception, sublimé par tout le charme de l'ancien : cheminées (4 au total dans l'appartement), parquet, moulures, grandes fenêtres et belle hauteur sous plafond de 2,67 m, offrant une agréable sensation d'espace et de luminosité
Une cuisine aménagée, très lumineuse, donnant sur cour avec un espace dînatoire convivial
Une jolie chambre de 12,81 m²
Un dégagement
Des toilettes séparées
Puis, le couloir mène à une partie nuit composée :
Une suite parentale (chambre de 14,40 m²) avec salle d'eau et toilettes
Une chambre ou bureau de 10,70 m²
Une spacieuse salle de bains avec fenêtre
Deux caves complètent ce bien.
Les + du bien :
Appartement familial aux volumes confortables et en bon état
Emplacement recherché à proximité de Place de la Nation et du quartier dynamique de la rue d'Avro
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