Appartement à vendre Paris-1er-arrondissement 1 pièce 13 m2 Paris (75001) - 140400 €

Description

PARIS 1 - CHATELET LES HALLES - STUDIO Au sixième étage d'une copropriété au coeur de Paris datant du XIXème siècle, à proximité de Châtelet Les Halles, nous vous proposons un studio à rénover de 12.95m2 Loi Carrez avec vue dégagée de l'Eglise Saint Eustache à Beaubourg. Le bien est agencé comme suit : une entrée, une agréable pièce de vie avec rangements, une kitchenette, une salle d'eau avec WC sanibroyeur. Il bénéficie d'une belle luminosité avec vue ciel. L'emplacement à proximité de toutes les commodités, confèrent à ce studio un FORT POTENTIEL. Le studio loué meublé à 574E/mois jusqu'au 30/04/2026. Loyer possible avec réfection à 650E-700E/mois. Performance énergétique actuelle : F (481 kWh/m². an) dont Emission de gaz à effet de serre C (18 kg/m². an). => PERFORMANCE PROJETEE : D (250 kWh/m². an) avec remplacement du ballon d'eau chaude (Projection à titre indicatif selon étude du diagnostiqueur - coût ballon + pose = 3000E ) Bien soumis au statut de la copropriété : 1 lot Devis-partie du budget prévisionnel annuel de 404 E Pas de procédure en cours. Pour toute information, contactez Adrienne ALBERT-ROULHAC au 07 81 17 30 95 RSAC 833 519 382EI et Annie GLIOZZO au 07 67 22 62 81 RSAC 880 212 857EI

• Annonce Pro
• Surface13 m²
• Pièce1
• Construction1880
• DPEF
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence19048198 - 3974_AAR_AG
• Publiée le02/04/2026
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