Appartement à vendre Marseille-14eme-arrondissement 3 pièces 65 m2 Bouches du Rhone (13014) - 195000 €
vente appartement 3 pièces 65 m² 2 chambres région Bouches du rhone
195 000 €
Description
L'Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente en exclusivité un T3 de 63,05 m² en rez-de-jardin avec terrasse, jardin et place de parking privative en sous-sol.
Situation et contexte :
Au calme et sans vis-à-vis, au c?ur des Hauts de Maristella (14e arrondissement) Proximité des commerces et des écoles (moins de 5 minutes en voiture), accès rapide aux axes autoroutiers ; gare Saint-Charles à 15 minutes et aéroport Marseille Provence à 18 minutes.
Description intérieure :
Appartement de 63,05 m² avec séjour lumineux et cuisine ouverte non équipée. Configuration optimisée nécessitant un léger rafraîchissement (peintures à prévoir). Équipements : climatisation réversible, double vitrage PVC, volets roulants manuels, placard de rangement, chauffage électrique individuel. Le séjour s'ouvre sur une terrasse couverte et le jardin privatif, exposition sud / sud-ouest.
Partie nuit :
Deux chambres fonctionnelles et une salle d'eau moderne avec WC.
Avantages extérieurs :
Terrasse couverte et jardin privatif sécurisés, exposition sud / sud-ouest assurant un bon ensoleillement.
Prestations complémentaires :
place en sous-sol. Résidence sécurisée, bien entretenue, construction 2015.
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À votre service : Michaël COLOMBO - +33757918000
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317
Référence annonce : 6496-MCO
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.95% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 87 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 1 320 E de charges annuelles de copropriété.
Annonce Pro
Surface65 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
CopropriétéOui
Référence19049429 - 6496-MCO
Publiée le02/04/2026
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