vente appartement 5 pièces 110 m² 2 chambres région Aude
179 750 €
Description
Succombez au charme d'un bien d'exception où le prestige de l'ancien rencontre le confort moderne le plus raffiné.
Situé au premier étage d'une bâtisse de caractère, cet appartement de 110 m² est une véritable perle rare. Pensé pour les passionnés de gastronomie et les amateurs de grands volumes, il offre une expérience de vie unique en plein coeur de ville.
? Une Réception "Haute Couture"
Le coeur de ce bien bat dans son vaste espace de vie ouvert. Alliant élégance et convivialité, il se compose d'un salon majestueux, d'une salle à manger et d'un espace bar dédié.
Pour les Chefs : Une cuisine d'exception équipée d'un piano professionnel (grill, fourneau, salamandre), prête à accueillir vos plus belles créations culinaires.
Atmosphère et Chaleur : Une superbe cheminée en travertin trône au centre de la pièce. Grâce à un système ingénieux de récupération de chaleur, elle optimise le chauffage au gaz naturel pour un confort thermique exemplaire.
Sérénité et Matériaux Nobles
L'espace nuit a été conçu comme un sanctuaire de détente :
Deux chambres lumineuses offrant une vue apaisante sur le jardin.
Espaces fonctionnels : Un bureau dédié au télétravail, un dressing sur mesure et un cellier pratique.
Espaces Bain en Marbre : Deux salles d'eau d'exception. L'une vous invite à la relaxation avec sa baignoire balnéo, l'autre propose une douche à l'italienne moderne.
Un Extérieur Hors Normes : Votre Jardin Suspendu
Le clou du spectacle Une terrasse monumentale de 70 m² exposée plein Sud. Véritable "rooftop" privé, cet espace à ciel ouvert devient une pièce de vie supplémentaire pour vos réceptions estivales ou vos moments de farniente à l'abri des regards.
Un Potentiel d'Évolution Unique
Ce bien s'adapte à vos projets les plus ambitieux. Possibilité d'acquérir en complément :
L'étage supérieur : Un plateau de 98 m² à rénover pour créer un duplex
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