Maison à vendre Corbas 6 pièces 127 m2 Rhone (69960) - 375000 €

Description

La Team MAUGÉ vous propose : Cette chaleureuse maison de près de 130m², située dans un quartier calme et pavillonnaire de Corbas. Offrant une qualité de vie agréable, cette maison de 5 chambres bénéficie également d'un joli terrain plat et arboré de 451m², d'un garage et d'un abri de jardin. Disposition : Au RDC de plain-pied : - Entrée de 5,72m² - Cuisine séparée de 10,14m² (pouvant s'ouvrir sur salon) - Salon/séjour de 29,68m² - 2 chambres de 19,75m² (avec arrivée d'eau) et 11,67m² - WC séparés - Garage de 20m² - Cave de 15,50m² (en sous-sol) À l'étage : - 3 chambres de 12,24m² ; 10,44m² et 10,23m² - Salle de bains avec WC de 6,05m² - Dressing de 3,40m² Caractéristiques du bien : - Maison de 1987 - Superficie de 127,70m² - Terrain de 451m² - Garage avec espace buanderie et mezzanine de 20,65m² - Cave de 15,50m² - Abri jardin sur dalle - Chambre au rdc avec arrivée d'eau (possibilité de créer une chambre parentale) - Terrain orienté Est-Ouest - Chauffage par radiateurs électriques - Cheminée à foyer fermé - Menuiseries bois double vitrage - Volets battants bois - Combles réisolées en 2025 (ouate de cellulose projetée) - Raccordée à la fibre - Taxe foncière de 1364E - Petit lotissement de 9 lots - Faibles charges de 20E/an (assurance) - DPE 241 (D), GES 8 (B) - Estimation des dépenses énergétiques entre 2420E et 3310E par an (années de référence 2021, 2022 et 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Honoraires charge Vendeur À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Élodie MAUGÉ Agent Immobilier Présidente & Co-fondatrice MAUGÉ Immobilier 06 45 90 30 88 MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000E RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

• Annonce Pro
• Surface127 m²
• Pièces6
• Chambres5
• Séjour29 m²
• Construction1987
• Terrain451 m²
• DPED
• GESB
• Référence19050844 - DOM30876
• Publiée le03/04/2026

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