Maison à vendre Noyelles-sur-sambre 6 pièces 157 m2 Nord (59550) - 65000 €
vente maison 6 pièces 157 m² 3 chambres région Nord
65 000 €
Description
NORD - Noyelles-Sur-Sambre (59) - Maison mitoyenne à rénover
A quelques kilomètres du célèbre village de MAROILLES.
Idéal premier achat ou résidence secondaire, cette maison offre de beaux volumes.
Maison de village comprenant au Rdc :
1 chambre avec petit dressing en enfilade
1 cuisine
1 double salon séjour de plus de 52 m2
1 petite véranda
A l'étage :
1 palier
2 chambres
1 grenier pouvant facilement être aménagé en 1 ou 2 chambres
1 espace rangement
Pas de salle de bain ni wc
Pas de système de chauffage
Une cave, 2 garages et une dépendance complètent ce bien.
Un jardin entièrement clos de 155 m2 à l'arrière de la maison offre une vue dégagée sur le bocage environnant.
CLASSE ENERGIE : G 354 kWh/m2/an
CLASSE CLIMAT : G 130 kgCO2/m2/an
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 EUR et 1970 EUR/an.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021/2022/2023 (abonnements compris).
Réf : 7635
Prix : 65.000 EUR honoraires inclus charge acquéreur (8,33%), soit prix de 60.000 EUR hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques :
David WARET Agent Local :
Tél : 07-60-46-11-48
Côté France Rédeau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le No983400763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France.
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Cette annonce vous est proposée par David Waret - EI - NoRSAC: 983400763, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté Fran
Annonce Pro
Surface157 m2
Pièces6
Chambres3
Construction1948
Terrain380 m2
DPEF
Référence19050847 - 116_7635
Publiée le03/04/2026
Modifiée le23/04/2026
Honoraires acquéreur8.33%
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