Maison à vendre Grignols 5 pièces 130 m2 Gironde (33690) - 275000 €
vente maison 5 pièces 130 m² 3 chambres région Gironde
275 000 €
Description
Situation idéale à proximité de Bazas, et 25 minutes de Langon, alliant tranquillité et accès rapide aux commodités.
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison contemporaine offrant confort, modernité et qualité de vie.
La pièce de vie spacieuse est lumineuse, la cuisine moderne ouverte est équipée, la partie nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale, pour compléter ce bien une pièce supplémentaire idéale pour le télétravail, ou une activité à domicile avec un accès direct depuis l'extérieur.
Le grand jardin agréable est facile d'entretien, la terrasse couverte est idéale afin de profiter du lieu en famille ou avec des amis, côté pratique, un garage indépendant et plusieurs places de stationnement, à l'intérieur et à l'avant de la maison.
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La consommation est maîtrisée avec un faible impact environnemental, DPE : A / A grâce à l'autoconsommation des panneaux solaires, et la pompe à chaleur réversible pour un réel confort en été.
CLASSE ENERGIE : A 63 kWh/m2/an
CLASSE CLIMAT : A 2 kg CO2/m2/an.
Frais annuel d'énergie du logement entre 810 EUR et 1160 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les annèes 2021, 2022 et 2023
Cet ensemble vous est proposé au prix de 275 000 EUR honoraires d'agence inclus, par votre conseiller local pour le sud Gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation-
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX s
Annonce Pro
Surface130 m2
Pièces5
Chambres3
SDB1
Séjour54 m2
Construction2017
Terrain3500 m2
DPEA
GESA
Référence19050848 - 43_FLMAS-7623
Publiée le03/04/2026
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