Appartement à vendre Alfortville 4 pièces 65 m2 Val de Marne (94140) - 335000 €
vente appartement 4 pièces 65 m² 2 chambres région Val de marne
335 000 €
Description
ALFORTVILLE/QUAI DE SEINE
Venez découvrir ce charmant appartement de 65m², rare, niché au 6ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, offrant une luminosité exceptionnelle et une tranquillité absolue.
Avec ses 4 pièces idéalement agencées, ce bien séduit par ses volumes, son charme et son potentiel unique.
Il est composé comme suit: une entrée/couloir, deux chambres, double séjour traversant très lumineux sans vis à vis, cuisine semi-ouverte aménagée/équipée, salle d'eau et WC séparé.
Une cave en sous-sol complète le bien. Ses véritables atouts?
- Une amélioration énergétique significative à venir : actuellement classé en DPE G, le bien bénéficiera de travaux déjà votés et intégralement financés par les vendeurs (ravalement avec isolation thermique et installation d'une pompe à chaleur), permettant d'atteindre une classification D.
- La possibilité de créer une terrasse privative, un espace extérieur de 50m² sur mesure où profiter du soleil et recevoir vos amis/famille (nous appeler pour plus d'informations).
Idéalement situé, le bien se trouve à deux pas des bords de Seine, à proximité immédiate des commerces, restaurants et d'une piscine en bout de rue. Vous rejoignez le RER D en moins de 10 minutes à pied (station Gare de Lyon à 6min). Le secteur dépend de l'école Étienne Dolet
Annonce Pro
Surface65 m2
Pièces4
Chambres2
Séjour27 m2
Construction1960
DPED
GESD
Référence19050851 - 10879
Publiée le04/04/2026
Honoraires acquéreur4.69%
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