Appartement à vendre Paris-5eme-arrondissement 2 pièces 58 m2 Paris (75005) - 599000 €
vente appartement 2 pièces 58 m² région Paris
599 000 €
Description
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter.
Idéalement situé à proximité immédiate de la place de la Contrescarpe, de la rue Mouffetard, des Arènes de Lutèce et du Jardin des Plantes, cet appartement de 61 m² (58,05 m² Loi Carrez) vous permet de vivre au c?ur d'un des quartiers les plus authentiques et historiques de Paris. Vous bénéficiez d'un environnement dynamique, chargé d'histoire et de charme.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la pièce de vie aux superbes volumes, mettant en valeur une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes ainsi que des murs en pierre, pour un cachet unique et une atmosphère chaleureuse en retrait de l'agitation urbaine. L'espace culinaire, indépendant, s'ouvre sur une agréable cour arborée, offrant lumière naturelle et vue verdoyante pour un quotidien apaisant.
L'espace nuit en mezzanine optimise l'agencement du bien et conserve l'intimité, complété par une salle de douche et des toilettes séparées
Ce lieu de vie, accessible de plain-pied, s'accompagne d'une cave en sous-sol.
Les + du bien :
- Cachet historique : Pierres et poutres apparentes pour un caractère unique.
- Localisation premium : À 10 minutes à pied du Panthéon et du Luxembourg.
- Configuration atypique : Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement coup de c?ur.
A noter :
- Taxes foncières : 1 324 E
- Charges de copropriété : 2 998 E / an (eau, entretien des parties communes)
- État du bien : Bon état
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 34 lots dont 26 d'habitation
- appartement et cave, lot n°1
- Pas de procédure en cours
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 382 (F)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 15 (C)
Logement a consommation energetique excessive.
Prix de vente :
